ЖИТЬ В БАЛАНСЕ

смотреть планировки
Лидер рынка CIAN desktopЛидер рынка CIAN desktop
звезды рейтинга

За соблюдение сроков
ввода согласно рейтингу ЕРЗ

Получайте
больше

Квартал, где главное — возможности. И они дополняют друг друга: много школ и главная улица, качественные клиники и большой парк рядом.

1 *

место в рейтинге районов города*

3 *

топовые клиники в радиусе 2 км 

9 *

минут до школы топ-10 по стране

89

гектаров парка с соснами и берёзами

До центра — по прямой

Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.

4

развязки рядом с кварталом

5

минут до остановки пешком

28

маршрутов общественного транспорта

6

маршрутов до вузов без пересадок

Загрузка...

Проведите пальцем
для просмотра карты

Цвета окружения

На фасаде первых этажей облицовочный кирпич. У домов первой очереди — тёмный, а у второй — бежевый.

Это придаёт сдержанной архитектуре квартала приятный контраст.

ночь

Основной цвет отделки домов — белый. В разное время суток он подстраивается под количество света и меняется в оттенках от тёплого к холодному.

Во дворе все как нужно

  • закрытые дворы
  • озеленение
  • детская площадка
  • воркаут-зона

Закрытые дворы

У домов закрытые дворы с тротуарами из брусчатки, велопарковками и местами для отдыха.

Смотреть шире

Для хорошего вида на город нужен широкий обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.

А ещё комната с панорамной лоджией ощущается просторнее, потому что в неё проникает больше естественного света.

85%

квартир с лоджиями

2.1 м

максимальная
высота окон

Мастер-спальня

С гардеробной и отдельной ванной внутри комнаты у вас будет больше личного пространства.

Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.

16,5 м²

площадь мастер-спальни

Выше и светлее

В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат — экстравысокий потолок.

Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.

В комнатах с экстравысоким потолком есть окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.

5.1 м

высота потолка
в одной из комнат

Хайфлэты

3D - планировкаПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане
осталось 67% квартир
Студия-хайфлэт
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • окна второго света
  • ниша под шкаф
  • потолок 5,1 м
от 23 008 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
3D - планировкаПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане
осталось 67% квартир
Студия-хайфлэт
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • потолок 5,1 м
  • окна второго света
  • видовой этаж
от 21 876 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
3D - планировкаПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане
осталось 100% квартир
Евро 2-хайфлэт
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • потолок 5,1 м
  • окна второго света
  • ниша под шкаф
  • лоджия
от 28 246 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
3D - планировкаПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане
осталось 100% квартир
Евро 2-хайфлэт
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • Потолок 5.1 м
  • Окна второго света
  • лоджия
  • ниша под шкаф
от 30 090 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
3D - планировкаПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 100% квартир
Евро 3-хайфлэт
Срок сдачи IV кв. 2025 г.
  • потолок 5,1 м
  • окна второго света
  • мастер-спальня
от 33 946 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
3D - планировкаПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане
осталось 100% квартир
Евро 3-хайфлэт
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • потолок 5,1 м
  • окна второго света
  • видовой этаж
от 33 192 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека

Квартиры с большой площадью

Если нужна квартира, где будет много комнат — не проблема. В домах первой и второй очереди соседние евротрёшки можно объединить.

При этом возможность оформить покупку в ипотеку остаётся. На квартиры будет два разных лимита с общей суммой до 12 миллионов. Плюс такой покупки в том, что ипотечная цена изначально большой квартиры может быть выше.

до 123,7 м²

площадь квартиры после объединения

Трёхкомнатная 123,7 м²
Срок сдачи II квартал 2026
  • большая лоджия
  • мастер-спальня
  • четыре санузла
  • просторная гостиная
Четырёхкомнатная 122,5 м²
Срок сдачи II квартал 2026
  • большая лоджия
  • мастер-спальня
  • четыре санузла
  • просторная гостиная

Планировки

Студия
21.5-25.5 м²
ПланировкаПлан этажаНа генплане3D - планировка
осталось 70% квартир
Студия
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 15 632 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 63% квартир
Студия
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 15 716 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане3D - планировка
осталось 67% квартир
Студия
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • потолок 5,1 м
  • окна второго света
  • видовой этаж
от 21 876 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане3D - планировка
осталось 67% квартир
Студия
Срок сдачи I кв. 2026 г.
  • окна второго света
  • ниша под шкаф
  • потолок 5,1 м
от 23 008 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Однокомнатная
25.1-34.3 м²
ПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 65% квартир
1-комнатная
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 16 554 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане3D - планировка
осталось 66% квартир
1-комнатная
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 17 434 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаМеблировка Вариант 1План этажаНа генплане3D - планировка
осталось 35% квартир
1-комнатная
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 20 158 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Евродвушка
35.5-40.95 м²
ПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 66% квартир
Евро 2-комнатная
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 22 631 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Экстравысокий потолок
ПланировкаПлан этажаНа генплане3D - планировка
осталось 47% квартир
Евро 2-комнатная
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 22 966 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
ПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 36% квартир
Евро 2-комнатная
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 24 391 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Экстравысокий потолок
Двухкомнатная
51 м²
ПланировкаПлан этажаНа генплане3D - планировка
осталось 15% квартир
2-комнатная
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 28 624 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Евротрешка
46.8-55.9 м²
ПланировкаПлан этажаНа генплане
осталось 64% квартир
Евро 3-комнатная
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 27 031 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Экстравысокий потолок
ПланировкаМеблировка Вариант 1Меблировка Вариант 2План этажаНа генплане
осталось 46% квартир
Евро 3-комнатная
Срок сдачи I кв. 2026 г.
от 29 462 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека
Экстравысокий потолок
ПланировкаПлан этажаНа генплане3D - планировка
осталось 74% квартир
Евро 3-комнатная
Срок сдачи II кв. 2026 г.
от 30 258 ₽/мес

Рассчитан по ставке 6%
с первоначальным взносом 30.1%
на срок 30 лет

семейная ипотека

Ходить в хорошую школу

Квартал окружён школами из первой десятки в рейтинге лучших по уровню образования в регионе.

Это и гимназии, и классические учреждения, где можно изучать предметы на профильном уровне.

До ближайшей школы — 8 минут пешком.

20

школ в радиусе двух километров

4

топовые школы в области

3

профильные школы

63

секции и кружка

В одну из лучших в стране

Недалеко находится Физико-математическая школа.

В ней обучают по профильным предметам на английском языке, есть дополнительные кружки и секции, а ещё там проводят научные состязания.

топ-10

в рейтинге школ России

25 мин

7 мин

займёт дорога до школы

Пешком до детского сада

Вокруг много детсадов и центров для детей. Некоторые с развивающими занятиями: монтессори, английский и нейрофитнес.

8 мин

Ближайший детский сад

2 мин

Новый детский сад

Место под детсад в квартале

46

детсадов в радиусе
двух километров

На велосипеде среди сосен

устраивать пикникибегать по утрамездить на самокатахкататься на конькахиграть в футболкормить белок

Рядом с кварталом Гилёвская роща. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.

Здесь работают прокаты спортивного инвентаря, есть бесплатные места для гриля круглый год, детские и спортивные площадки.

2

спортивные
площадки

3

километра
велодорожек

33

беседки
с гриль-зоной

90

гектаров
парка

5 мин

Гилёвская роща

Отдых на природе, не выезжая из города

5 мин

Гилёвская роща

Отдых на природе, не выезжая из города

90

гектаров
парка

Бассейн
каждый день

Это возможно, потому что рядом премиальный фитнес-клуб World Class. Там тренажёрный зал, сауна и бассейн.

Можно доехать на машине или пройтись пешком, чтобы разогреться перед занятием.

16 мин

4 мин

Фитнес-клуб World Class

Тренировки по пути

25 м

длина бассейна

40+

видов тренировок

> 3 830 м²

площадь фитнес-клуба

Больше о проекте — на канале 

Подпишитесь на наш Телеграм, чтобы узнавать новости со стройки и спецпредложения на квартиры.

Подписаться

Как мы строим

Все дома из монолит-каркаса с заполнением стен керамзитобетонными блоками. Такой материал хорошо сохраняет тепло и считается влагостойким. При достаточном проветривании в квартире не будет сырости.

  • полы
  • стены
полполполполпол

Цементно-песчаная стяжка

Ударопрочный материал, который обеспечивает первичное выравнивание пола. Покрытие не финальное, но облегчает дальнейшую работу с укладкой нужного материала на пол.

Звукоизоляционный материал

Используем вспененный полиэтилен. В основе его структуры маленькие ячейки, которые препятствуют звуковым волнам.

Армирующая сетка

Дополнительно укрепляет пол: препятствует появлению трещин и сохраняет монолит в целостности.

Монолитная плита перекрытия

Несущая конструкция с морозостойкими и противопожарными свойствами. Такая плита не плавится и не горит, а ещё сохраняет оптимальную температуру внутри здания.
1
2
3
4

Предчистовая отделка

В квартирах сделаем наиболее пыльные и грязные работы.

Стены

Оштукатурили и выровняли по маякам

Отопление

Сделали горизонтальную разводка отопления и установили радиаторы

Сейф-двери

Установили входные сейф-двери

Пол

Сделали цементно-песчаную стяжку и проложили звукоизоляцию

Электричество

Установили розетки, выключатели и подключили домофонию с телевидением

Окна

Поставили двухкамерные с энергосберегающим стеклопакетом

  • видео
  • фото

Ход строительства

май
2024

май, 2024Загрузка...

апрель
2024

апрель, 2024Загрузка...

март
2024

март, 2024Загрузка...

февраль
2024

февраль, 2024Загрузка...

Приложение для жителей

ПСК Смарт поможет с решением части бытовых вопросов.

Например, для контакта с управляющей компанией не нужно звонить — напишите о своей проблеме в чат и оформите заявку в приложении.

передача показаний счётчиков

оплатить счета
за квартиру

подключиться к камерам видеонаблюдения

открыть дверь домофона

Способы
покупки

Работаем через эскроу-счета. Это безопасная сделка — деньги остаются у вас на счету до сдачи дома

Ипотека
под 8%

Подберём комфортный
ежемесячный платёж

bg

Обмен
квартиры

Новая квартира в trade-in

bg

100%
оплата

С кэшбэком от банка

bg

Ипотека для пенсионеров

Подберём комфортный
ежемесячный платёж

bg

Поможем снизить ежемесячный платёж

Спроектируем график платежей для досрочного погашения ипотеки.

Без крупных вложений — исходя из ваших запросов и возможностей. Это бесплатно и работает для всех на любом этапе подбора квартиры.

Посмотрите видео с реальным расчётом для клиента

Менеджер с экспертизой комбинирует доступные всем способы уменьшения ежемесячного платежа и снижает его на 9 000 ₽.

Расчёт поможет оценить возможности для покупки и выбрать наиболее подходящий вариант.

37 000 ₽

Самостоятельный расчёт

— 9 000 ₽
28 000 ₽

Расчёт с менеджером

Получите персональный расчёт ипотеки

Спроектируем график платежей для досрочного погашения ипотеки.

ПСК Дом девелопмент

лидер *

в рейтинге застройщиков «Циана»

5 *

звёзд за соблюдение сроков от ЕРЗ

11

торговых и бизнес-центров в городе от ПСК Дом