Трёхкомнатная 123,7 м²
срок сдачи: II квартал 2026
- большая лоджия
- мастер-спальня
- четыре санузла
- просторная гостиная
ЖИТЬ В БАЛАНСЕ
смотреть планировки
За соблюдение сроков
ввода согласно рейтингу ЕРЗ
Получайте
больше
Квартал, где главное — возможности. И они дополняют друг друга: много школ и главная улица, качественные клиники и большой парк рядом.
1 *
место в рейтинге районов города*
3 *
топовые клиники в радиусе 2 км
9 *
минут до школы топ-10 по стране
89
гектаров парка с соснами и берёзами
Галерея
До центра — по прямой
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки Тюмени: на личной машине или на автобусе.
4
развязки рядом с кварталом
5
минут до остановки пешком
28
маршрутов общественного транспорта
6
маршрутов до вузов без пересадок
Загрузка...
Проведите пальцем
для просмотра карты
Цвета окружения
На фасаде первых этажей облицовочный кирпич. У домов первой очереди — тёмный, а у второй — бежевый.
Это придаёт сдержанной архитектуре квартала приятный контраст.
ночь
Основной цвет отделки домов — белый. В разное время суток он подстраивается под количество света и меняется в оттенках от тёплого к холодному.
Во дворе все как нужно
- закрытые дворы
- озеленение
- детская площадка
- воркаут-зона
Закрытые дворы
У домов закрытые дворы с тротуарами из брусчатки, велопарковками и местами для отдыха.
Смотреть шире
Для хорошего вида на Тюмень нужен широкий обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.
А ещё комната с панорамной лоджией ощущается просторнее, потому что в неё проникает больше естественного света.
85%
квартир с лоджиями
2.1 м
максимальная
высота окон
Мастер-спальня
С гардеробной и отдельной ванной внутри комнаты у вас будет больше личного пространства.
Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.
16,5 м²
площадь мастер-спальни
Выше и светлее
В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат — экстравысокий потолок.
Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.
В комнатах с экстравысоким потолком есть окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.
5.1 м
высота потолка
в одной из комнат
Квартиры с большой площадью
Если нужна квартира, где будет много комнат — не проблема. В домах первой и второй очереди соседние евротрёшки можно объединить.
При этом возможность оформить покупку в ипотеку остаётся. На квартиры будет два разных лимита с общей суммой до 12 миллионов. Плюс такой покупки в том, что ипотечная цена изначально большой квартиры может быть выше.
до 123,7 м²
площадь квартиры после объединения
Четырёхкомнатная 122,5 м²
срок сдачи: II квартал 2026
- большая лоджия
- мастер-спальня
- четыре санузла
- просторная гостиная
Планировки
Студия
21.5-21.8 м²
Загрузка...
Планировка
Студия 21.5 м²
срок сдачи: II кв. 2026 г.
от 3 610 000 ₽
стоимость квартиры
от 15 129 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 85% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
Студия 21.8 м²
срок сдачи: I кв. 2026 г.
от 3 810 000 ₽
стоимость квартиры
от 15 967 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 63% квартир данной планировки
Однокомнатная
25.1-34.25 м²
Загрузка...
Планировка
1-комнатная 25.35 м²
срок сдачи: II кв. 2026 г.
от 3 990 000 ₽
стоимость квартиры
от 16 722 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 79% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
1-комнатная 34.25 м²
срок сдачи: II кв. 2026 г.
от 4 750 000 ₽
стоимость квартиры
от 19 907 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 57% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
1-комнатная 25.1 м²
срок сдачи: I кв. 2026 г.
от 4 820 000 ₽
стоимость квартиры
от 20 200 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 64% квартир данной планировки
Евродвушка
35.5-41.85 м²
Загрузка...
Планировка
Евро 2-комнатная 41.85 м²
срок сдачи: II кв. 2026 г.
от 5 170 000 ₽
стоимость квартиры
от 21 667 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 48% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
Евро 2-комнатная 35.5 м²
срок сдачи: IV кв. 2025 г.
от 5 580 000 ₽
стоимость квартиры
от 23 385 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 66% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
Евро 2-комнатная 40.2 м²
срок сдачи: I кв. 2026 г.
от 6 160 000 ₽
стоимость квартиры
от 25 816 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 32% квартир данной планировки
Евротрешка
46.8-59.7 м²
Загрузка...
Планировка
Евро 3-комнатная 59.7 м²
срок сдачи: II кв. 2026 г.
от 6 980 000 ₽
стоимость квартиры
от 29 252 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 78% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
Евро 3-комнатная 46.8 м²
срок сдачи: IV кв. 2025 г.
от 7 150 000 ₽
стоимость квартиры
от 29 965 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 59% квартир данной планировки
Загрузка...
Планировка
Евро 3-комнатная 55.9 м²
срок сдачи: I кв. 2026 г.
от 7 680 000 ₽
стоимость квартиры
от 32 186 ₽/мес
Рассчитан по ставке
6%
с первоначальным взносом
30.1%
на срок
30 лет
семейная ипотека
доступно 34% квартир данной планировки
Ходить в хорошую школу
Квартал окружён школами из первой десятки в рейтинге лучших по уровню образования в регионе.
Это и гимназии, и классические учреждения, где можно изучать предметы на профильном уровне.
До ближайшей школы — 8 минут пешком.
20
школ в радиусе двух километров
4
топовые школы в области
3
профильные школы
63
секции и кружка
В одну из лучших в стране
Недалеко находится Физико-математическая школа.
В ней обучают по профильным предметам на английском языке, есть дополнительные кружки и секции, а ещё там проводят научные состязания.
топ-10
в рейтинге школ России
25 мин
7 мин
займёт дорога до школы
Пешком до детского сада
Вокруг много детсадов и центров для детей. Некоторые с развивающими занятиями: монтессори, английский и нейрофитнес.
8 мин
Ближайший детский сад
2 мин
Новый детский сад
Место под детсад в квартале
46
детсадов в радиусе
двух километров
На велосипеде среди сосен
устраивать пикникибегать по утрамездить на самокатахкататься на конькахиграть в футболкормить белок
Рядом с кварталом Гилёвская роща. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.
Здесь работают прокаты спортивного инвентаря, есть бесплатные места для гриля круглый год, детские и спортивные площадки.
2
спортивные
площадки
3
километра
велодорожек
33
беседки
с гриль-зоной
90
гектаров
парка
5 мин
Гилёвская роща
Отдых на природе, не выезжая из города
5 мин
Гилёвская роща
Отдых на природе, не выезжая из города
90
гектаров
парка
Бассейн
каждый день
Это возможно, потому что рядом премиальный фитнес-клуб World Class. Там тренажёрный зал, сауна и бассейн.
Можно доехать на машине или пройтись пешком, чтобы разогреться перед занятием.
16 мин
4 мин
Фитнес-клуб World Class
Тренировки по пути
25 м
длина бассейна
40+
видов тренировок
> 3 830 м²
площадь фитнес-клуба
Больше о проекте — на канале
Подпишитесь на наш Телеграм, чтобы узнавать новости со стройки и спецпредложения на квартиры.
Подписаться
Как мы строим
Все дома из монолит-каркаса с заполнением стен керамзитобетонными блоками. Такой материал хорошо сохраняет тепло и считается влагостойким. При достаточном проветривании в квартире не будет сырости.
- полы
- стены
Цементно-песчаная стяжка
Ударопрочный материал, который обеспечивает первичное выравнивание пола. Покрытие не финальное, но облегчает дальнейшую работу с укладкой нужного материала на пол.
Звукоизоляционный материал
Используем вспененный полиэтилен. В основе его структуры маленькие ячейки, которые препятствуют звуковым волнам.
Армирующая сетка
Дополнительно укрепляет пол: препятствует появлению трещин и сохраняет монолит в целостности.
Монолитная плита перекрытия
Несущая конструкция с морозостойкими и противопожарными свойствами. Такая плита не плавится и не горит, а ещё сохраняет оптимальную температуру внутри здания.
1
2
3
4
Предчистовая отделка
В квартирах сделаем наиболее пыльные и грязные работы.
Стены
Оштукатурили и выровняли по маякам
Отопление
Сделали горизонтальную разводку отопления и установили радиаторы
Сейф-двери
Установили входные сейф-двери
Пол
Сделали цементно-песчаную стяжку и проложили звукоизоляцию
Электричество
Установили розетки, выключатели и подключили домофонию с телевидением
Окна
Поставили двухкамерные с энергосберегающим стеклопакетом
- видео
- фото
Ход строительства
сентябрь
2024
Загрузка...август
2024
Загрузка...июль
2024
Загрузка...июнь
2024
Загрузка...Приложение для жителей
ПСК Смарт поможет с решением части бытовых вопросов.
Например, для контакта с управляющей компанией не нужно звонить — напишите о своей проблеме в чат и оформите заявку в приложении.
передача показаний счётчиков
оплатить счета
за квартиру
подключиться к камерам видеонаблюдения
открыть дверь домофона
Способы
покупки
Работаем через эскроу-счета. Это безопасная сделка — деньги остаются у вас на счету до сдачи дома
Ипотека
под 6%
Подберём комфортный
ежемесячный платёж
%201%20(1).png)
Обмен
квартиры
Новая квартира в trade-in
%201.png)
100%
оплата
С кэшбэком от банка
Ипотека для пенсионеров
Подберём комфортный
ежемесячный платёж
ПСК Дом девелопмент
лидер *
в рейтинге застройщиков «Циана»
5 *
звёзд за соблюдение сроков от ЕРЗ
11
торговых и бизнес-центров в Тюмени от ПСК Дом